[新聞] 北銀賣富邦 就是賤賣

作者: lpbrother (LP哥) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 北銀賣富邦 就是賤賣
時間: Tue Feb  3 07:55:31 2015

1.媒體來源:中國時報

2.完整新聞標題:

北銀賣富邦 就是賤賣

3.完整新聞內文:

北銀賣富邦 就是賤賣

2015年02月03日 04:10
黃琮淵、吳泓勳、黃天如、陳宥臻、王莫昀／台北報導

http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-02-03/clipping/656/b01a00_t_01_02.jpg
若看同一段期間的消費物價指數（CPI)，

這勉強和房價有一些關係，根據統計，這段期間
CPI的漲幅高達4成，若是根據北市前副市長張金鶚1999年所做的研究顯示

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台北市民國71年至91年中古屋價格指數趨勢

如果這不是賤賣、甚麼才是賤賣？台北市廉政委員會委員徐嶔煌昨日在臉書發文，指出北
銀當年賣給富邦，不只賤賣，更巧妙利用躉售物價未達25％規避資產重估程序，讓這樁金
融史上最大污點合併案再成焦點。徐嶔煌說，除了台北市長柯文哲點出的5大案外，北銀
怎麼被賣給富邦也應好好查查。

報稅當併購 財政部打臉

徐嶔煌細究富邦併北銀有三大疑點，一是當年北市府引用的《營利事業資產重估價辦法》
，依該辦法第3條規定，營利事業之固定資產，於當年度物價指數較該資產取得年度之物
價指數上漲達25％以上時，得申請辦理資產重估價；而北銀持有的不動產是1982～90年持
有，而2002年北銀賣給富邦時，這段期間的躉售物價指數是負成長，因此不必重估。

這一點，連財政部都出來打當年馬市府的臉。官員指出，該辦法是用來報稅，主要是反映
公司真實稅負，非用於併購，

疑點二是馬市府所引述的躉售物價指數（WPI），併購之前與1982～90年的WPI差不多，所
以免重估。

這一點，又被主計總處打槍。官員表示，WPI是商品「批發價格」的變動狀況，其中有大
宗物資、機器、木材、皮革、紙張、服裝、化學製品和農產品等，中間沒有一像和房地產
有關，以WPI沒有漲證明無需重估的邏輯是錯誤的，是誤導無知的民眾。

物價比房價 主計處打槍

若看同一段期間的消費物價指數（CPI)，這勉強和房價有一些關係，根據統計，這段期間
CPI的漲幅高達4成，若是根據北市前副市長張金鶚1999年所做的研究顯示，1982～90年的
台北市中古屋價格指數約在40～80，但2002年此一指數在100以上，不做資產重估，台北
市民少說吃虧2成，多則達150％。

徐嶔煌質疑，馬市府是以「躉售物價總指數」作為物價衡量標準，但「拿物價指數比房價
？這是甚麼鬼邏輯？」物價平穩，房價可以翻很多倍啊！這種「膝蓋想得出的道理」，我
們都知道，這些市政府的官員會不知道嗎？

併購不重估 北富銀首創

徐嶔煌指出，北銀的北銀大樓等多家 分行資產價值嚴重低估。高源不動產估價師聯合事
務所細算，光這六大地產北銀取得價值僅約36.42億元，到2002年與富邦合併前的市價已
高達80.26 億元，高出取得價值逾一倍以上。

徐嶔煌臉書說：「台北銀行91年出售給富邦金時，共擁有3545多坪土地，2.7萬坪樓地板
面積，這些資產被用很低的原始購入價格估算為83億多，還低於公告現值的價格，更遠低
於市價」；「如果做過資產重估後，真正的市價可能是83億的N倍之多！如果這不是賤賣
、甚麼才是賤賣？」

大型事務所會計師也強調「不合常理」，事涉併購案，包括土地在內的資產一定要進行資
產重估，全世界走到哪裡都是這樣，就像當年台新金持有彰銀特別股，價格怎麼算，彰銀
所持有的資產也必須進行重估，按成本價算不是便宜了買方。

4.完整新聞連結 (或短網址):

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150203000350-260102

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 [1;37m推  [33mkingcallme [m [33m: 賤賣也拿他沒輒~~~一切合法                           [m 02/03 08:29
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 [1;37m推  [33mbcw1218 [m [33m: 後來富邦運彩出包，蔡衍明叫中時天天幹富邦               [m 02/03 08:31
 [1;37m推  [33mtestSV [m [33m: 旺旺跟富邦好像有深仇大恨 之前常大篇幅攻擊富邦           [m 02/03 08:31
 [1;31m→  [33mmisu2718 [m [33m: 依法賤賣，謝謝指教                                    [m 02/03 08:32
 [1;37m推  [33mpipiball [m [33m: 1.0下任後一定比阿扁慘                                 [m 02/03 08:32
 [1;37m推  [33mjimmy1000 [m [33m: 造反拉！                                             [m 02/03 08:38
 [1;31m→  [33mlinceass [m [33m: 十年前就知道的東西 中實現在才發現?                    [m 02/03 08:42
 [1;37m推  [33mshinichi [m [33m: 旺旺又對富邦開戰了啊                                  [m 02/03 08:43
 [1;37m推  [33mboogieman [m [33m: 中時沒有造反 旺旺幹富邦早就不是新聞啦                [m 02/03 08:45
 [1;31m→  [33mcitydiver [m [33m: 不然你以為魚翅跟蚵仔麵線一樣便宜嗎?                  [m 02/03 08:46
 [1;37m推  [33mloverpost [m [33m: 蔡旺旺：吃都吃了……你們還能怎麼樣？                 [m 02/03 08:46
 [1;37m推  [33mdragon2000 [m [33m: 魚翅真好吃                                          [m 02/03 08:47
 [1;31m→  [33mboogieman [m [33m: 有空注意周刊王 打富邦蔡打得不遺餘力啊                [m 02/03 08:47
 [1;37m推  [33mgg889g8 [m [33m: 早知道了好嗎                                           [m 02/03 08:53
 [1;37m推  [33mCloverly [m [33m: 旺中修理富邦不是一天兩天的事囉                        [m 02/03 09:03
 [1;37m推  [33mvisda [m [33m: 只是蔡衍明在咬富邦，沒有被盜帳號，不用想太多             [m 02/03 09:09
 [1;37m推  [33mKASUGAOSAKA [m [33m: 全國民眾都知道這是賤賣                             [m 02/03 09:21
 [1;37m推  [33mawenracious [m [33m: 一切合法 謝謝指教                                  [m 02/03 09:30
 [1;37m推  [33mchyou2003 [m [33m: 昨天看到李慶元在新聞龍捲風猛打富邦案...感覺怪怪的@@  [m 02/03 09:35
 [1;31m→  [33mchyou2003 [m [33m: 龍捲風是中天，這下理解了...XD                        [m 02/03 09:36
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 [1;31m→  [33msdiaa [m [33m: 周刊王非常愛講富邦~                                      [m 02/03 10:23
 [1;37m推  [33mchuangs [m [33m: 互鬥                                                   [m 02/03 10:30
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 [1;37m推  [33mpatato2 [m [33m: 旺旺當然不可能挺富邦                                   [m 02/03 10:36
 [1;37m推  [33mimaclone [m [33m: 被盜帳號了                                            [m 02/03 10:42
 [1;37m推  [33mFRX [m [33m:                                                            [m 02/03 10:54
 [1;37m推  [33mmutsu [m [33m: 旺旺跟富邦有過節啊，仇恨不分藍綠的XD                     [m 02/03 11:03