標題: Re: [新聞] 房價漲到讓投資客淡出 專家：十年難得進
時間: Wed Dec 24 20:30:56 2014
推文破30我就貼澳洲透天 獨立 +車位的價格給大家看! 不要再給房仲騙了 喵的
別傻了 現在進場才傻 台灣房屋要破要跌價 還有繼續下跌空間
這個專家應該是房仲 要你掏錢的 如果有研究其他國家案例就會知道台灣泡沫多大
會掉多少
這是我以前別的板貼類似的我稍微修改一下貼上來
建議鼓吹租房
不要幻想 不要貪 貪字頭上九把刀!! 有泡沫就準備默默改租屋就好了
有土斯有財這個觀念+政府持有稅軟成這樣+一堆腦殘投資客
真的會害死台灣
現在的自住客也是高房價幫兇
因為你也在玩這遊戲
以次貸風暴舉例來看到時候房價掉一半時
你很可能會拒絕繳交貸款
(我買房兩千萬現在市值剩一千萬 你願意繼續交兩千萬?)
到時候銀行一大堆人錢 收不回來 可能會申請破產保護
那銀行真的會倒嗎? 不會啊 因為政府為了穩定民心會救銀行
誰出的錢? 全民買單阿~!!
這樣看來 自住客有沒有責任~? 肯定有呀~
XD 人都是自私的~
你跟銀行貸了兩千萬 最後房子跌一半 你願意當凱子嗎?
你做得到乖乖繳完剩下房貸嗎?
恐怕最後好多人都申請破產不願意付阿!
美國就是血淋淋例子呀! 台灣腦殘投資客會乖乖付嗎?
以它們無良炒房的良心來說 我看早就脫產潛逃了啦
所以我推廣租房不買房 否則你真的是在害下一代~還有自己
八卦就是 講一下當時日本泡沫的八卦
新聞一
日本房產泡沫裂，在1990年9月就顯現出徵兆：
下跌55%。到1993年，房地產經濟開始全面崩潰，
的壞賬，其中1/3與房地產有關。日本房價下跌了50%。
緊縮政策戳破了泡沫經濟，給日本經濟帶來巨大的損害，
左右，銀行形成大量壞賬，
新聞二
不斷飆漲的房價，加上過高的空屋率，讓旅居日本超 過30年的作家劉黎兒認為，台灣的
房市泡沫已經大到連經歷過泡沫時代的日本人，看了都感到「
為例，當時正值房市泡沫時，當地房價 比房租還貴上400倍，而台灣目前的房價房租比卻
高達800倍，房市泡沫的程度大概是日本當時的2倍以上。 作家劉黎兒認為，台灣目前房
市的泡沫程度已是日本當時的2倍以上（好房資料中心） 房市泡沫化 下跌（大刊頭） 旅
日作家劉黎兒在《民報》撰文表示，自己在日本住了超過30年，
鼎盛期」，在80年代左右，當時日本人炒作房地產的程度，光是東 京銀座鳩居堂前的一
塊地，每坪公告地價就要1億日圓（當時約為1900萬台幣）。 劉黎兒說，處於經濟泡沫時
代的日本，當時房價比房租還貴上400倍，
也跟著下跌到泡沫時期的1／3以下；反觀台 灣，房價是房租的800～1000倍，空屋數也非
常驚人，台灣房市泡沫大概是日本當時的2倍以上。劉黎兒指出，
買得起房，但台灣連普 通上班族都無法買房，因為台灣的房市泡沫吹得太大了！ 台灣綜
合研究院研究員戴肇洋過去也曾在《工商時報》撰文指出，
房貸餘額占GDP的比重超過40％、房價漲幅大於GDP成長率、 房貸本息占家庭收入的比重
超過1／3、投資性需求超過20％以及空屋率超過15％等，
依據。
以上供應參考~
只要投資客越腦殘 泡沫就撐越久~
投資客腦殘的程度極限在哪裡誰知道阿~~??
問題是有腦的人都知道台灣房地產在泡沫呀
這就好像國王的新衣 找回良心吧
不要在自我感覺房價良好害未來子孫了
主張租房不買房
你是在幫自己也是在幫下一代
泡沫化是全台灣受影響的~~ 房價跌股價絕對很可能跌 台灣一堆上市公司資金蒸發
一堆人會被開除 因為老闆最喜歡COST DOWN阿~~~ 台灣法律也沒在保護勞工這一塊
勞工局跟關廠工人追稅了 你說呢?
失業 房價減半 每天一堆負面新聞
你看看會不會一堆人破產甚至跳樓
投資客跟政府跟炒房的財團 其實是害死這些人的幫兇
只差沒有扣下板機了
唉 怎麼還有人對房價這麼樂觀
真的用租屋反制泡沫 對你 對我 對國家 都是好的
當年日本是這樣 花三年掉五成房價 第一年股價已跌44%
我們泡沫還是日本兩倍大... 你要我想像是甚麼人間煉獄我真的想不出來
台灣的銀行還有一堆錢在對岸企業完全無擔保借給他們哩...
這泡沫來能不倒嗎....政府國債已經二十幾個兆了 這該怎麼救
再補一個八卦就是 澳洲基本薪資是台灣基本薪資五倍+左右
但是在澳洲郊區(市區坐車30分鐘~45分鐘內)
買一個透天房屋 獨立院子 停車位 可以輕鬆打趴 或打平台北二手房價格
一定會有人推台灣的台灣的玩法~~~
但是希望大家多跟親友分享一下其他國家的慘痛案例!
改變從你我這一代開始 不要再跑進去搞泡沫了
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※ 引述《uei1201 (小爺)》之銘言：
: http://news.housefun.com.tw/
: 2014/12/23 11:12
: 好房網News記者曾威智／整理報導
: 隨著房市成交量低迷後，不斷續漲的房價也將走入轉折點了？
: 全台新成屋平均總價已突破千萬元，專家認為，
: 有巢氏房屋統計實價登錄資料顯示，今年1～
: 有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，今年整體房價確實較去年微幅走高，
: 在現今房市明顯走向買方市場之下，對有意購屋的民眾來說，
: ===================
: 翻譯：要被套牢了，自住客快來接手啊！
: -----
: Sent from JPTT on my LGE Nexus 5.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.183.62.123
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 20:32:30
[1;37m推 [33mmilkyway168 [m [33m: 抓交替了 塊陶阿 [m 12/24 20:32
[1;37m推 [33mt00750 [m [33m: 你說的這些，前提是要先發生房價崩盤啊，不崩這篇就無意義 [m 12/24 20:33
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 20:33:58
[1;31m→ [33ms860134 [m [33m: 現在入場 40歲就可以退休惹 早買早享福 懂? [m 12/24 20:33
[1;31m→ [33mmilkyway168 [m [33m: 所以 如果鄉民集體抽銀根 應該會崩摟??? [m 12/24 20:33
[1;31m→ [33mt00750 [m [33m: 鄉民根本連買都買不起，怎麼抽銀根? [m 12/24 20:34
[1;37m推 [33mpeter77107 [m [33m: Push [m 12/24 20:35
[1;37m推 [33mgogoegg [m [33m: 台灣沒那麼簡單破產 所以房貸還不出來 [m 12/24 20:35
一堆人申請破產 銀行就破產啦~ 國家不會破產阿 可以狂印鈔票~~造成惡質通貨膨脹
影響到全國的生活...((如果到時候還是國的話 ORZ~)
[1;31m→ [33mmilkyway168 [m [33m: 不需要買的起 銀行有存錢就可以玩了 [m 12/24 20:35
[1;31m→ [33mert0700 [m [33m: 有土斯有才只有買透天才有意義 買公寓自住老實說有點傻 [m 12/24 20:35
[1;31m→ [33mgogoegg [m [33m: 一個選擇是被銀行追債一輩子 或是提早RESET [m 12/24 20:35
[1;37m推 [33myourdaddy [m [33m: 沒看到建商跳樓前都不算崩盤 [m 12/24 20:36
[1;31m→ [33mert0700 [m [33m: 偏偏連公寓都可以跟著漲 微妙 [m 12/24 20:36
[1;37m推 [33mstoryo11413 [m [33m: 放心 現在沒有錢爸媽靠的22K魯蛇買不起房的 [m 12/24 20:38
[1;31m→ [33mzszsdd [m [33m: 賤商不會跳樓的，跳樓是菜鳥投資客跟高額貸款兼失業的人 [m 12/24 20:38
[1;37m推 [33mwindgod124 [m [33m: 某網站很多新聞 都是 疑似房仲寫的~ 看看就好 [m 12/24 20:38
[1;31m→ [33mstoryo11413 [m [33m: 一堆房仲是要挖新鮮人背後的父母退休金來填坑 [m 12/24 20:39
[1;37m推 [33mAtvancia [m [33m: 台灣的房市泡沫真的超級大，放眼世界根本沒國家敢這樣玩 [m 12/24 20:40
[1;37m推 [33mgodofdeath [m [33m: 台灣不一樣 謝謝 [m 12/24 20:40
[1;37m推 [33mSyoshinsya [m [33m: 推 [m 12/24 20:42
[1;37m推 [33mBeretta [m [33m: 臺灣不一樣 結案 目標一坪2,000萬 [m 12/24 20:42
[1;31m噓 [33mclamperni [m [33m: 為啥要看澳洲透天還要推文破三十= = [m 12/24 20:42
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 真心的希望 年輕人不要買房 這跟自殺沒什麼兩樣 [m 12/24 20:42
[1;37m推 [33mliunate [m [33m: 快貼 別廢話 [m 12/24 20:43
[1;37m推 [33morange0319 [m [33m: 還沒真正崩之前啥專家說啥都是屁話 [m 12/24 20:44
[1;37m推 [33mRestart0922 [m [33m: 推 [m 12/24 20:44
[1;37m推 [33malexx6319 [m [33m: 推 [m 12/24 20:44
[1;37m推 [33mSHIU0315 [m [33m: 鬼島有鬼島的玩法 [m 12/24 20:44
[1;37m推 [33mchucklee [m [33m: 好啦推一下 [m 12/24 20:44
[1;37m推 [33mAtvancia [m [33m: 如果能在這個議題上也能喚起社會力量的話 [m 12/24 20:45
建商都賺飽了怎麼跳樓阿
自住客也不會跳樓 最多申請破產保護
跳樓的是那些因為房屋市值大量蒸發 影響到股市大跌
1. 一夕之間破產的股市投資客
2. 公司股價狂跌 現金週轉不回來 瞬間裁員一堆人
被裁員的人 加上他的房貸還有二三十年沒還完 這種人會跳樓
喵的 建商都賺翻了 都有好多國家國籍 馬上脫產潛逃
[1;37m推 [33mpqma [m [33m: 推 [m 12/24 20:45
[1;31m→ [33mghjkl1478 [m [33m: 你完蛋了 竟然敢跟高雄王(自稱)持反對意見 [m 12/24 20:45
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 那會比其他議題還要來的有意義 [m 12/24 20:45
[1;31m→ [33ms860134 [m [33m: 快點買 別囉嗦 乖乖買 早退休 懂嘛? [m 12/24 20:45
[1;37m推 [33mretriever33 [m [33m: 我想問一下,就連租金都高的不合理說,這該怎麼辦? [m 12/24 20:45
[1;31m→ [33mert0700 [m [33m: 這個時間點愛買房就去買 自己決定自己接下來生活 [m 12/24 20:46
[1;37m推 [33mblmp1234 [m [33m: 此篇正解 [m 12/24 20:46
[1;31m→ [33ms860134 [m [33m: 睡旅館阿 [m 12/24 20:46
[1;31m→ [33mert0700 [m [33m: 自己選的甜蜜負擔 好好承擔阿 [m 12/24 20:46
[1;31m→ [33mretriever33 [m [33m: 台北租一間甚麼爛屋子都要個上萬,小得要死說 [m 12/24 20:46
[1;37m推 [33mmarderly [m [33m: 推 [m 12/24 20:47
[1;37m推 [33mBirthdayBoy [m [33m: 推 我要看房 [m 12/24 20:47
[1;37m推 [33mceca [m [33m: 啥,澳洲不都圈地嗎...幹嘛買?用圈的就好阿. [m 12/24 20:47
[1;31m→ [33mceca [m [33m: 我媽一直在計畫3000萬去紐西蘭買農場... [m 12/24 20:47
[1;37m推 [33mgogoegg [m [33m: 鬼島的玩法是追債追一輩子 要申請破產成功機率太低了 [m 12/24 20:47
[1;31m噓 [33mg10 [m [33m: 台灣不一樣 [m 12/24 20:47
[1;31m→ [33mceca [m [33m: 3000萬在高雄只能買一間正店面. [m 12/24 20:47
[1;31m→ [33mgogoegg [m [33m: 房貸付不出來 銀行的壞帳當然會增加 [m 12/24 20:48
[1;37m推 [33masier0117 [m [33m: 推推 [m 12/24 20:48
[1;31m→ [33mgogoegg [m [33m: 但這些壞帳 銀行會追一輩子 追到債務人死掉為止 [m 12/24 20:48
[1;37m推 [33monlytfgsu [m [33m: 騙推文 [m 12/24 20:48
申請破產保護阿 你看有一個人叫孫XX 破產後過得不是也很爽
銀行有國家救 銀行根本不怕
國家怕啥 國家自己印鈔票救自己 惡性通貨膨脹 讓中產階級承受最大的痛苦
所以我說懂這些還放任不修法的菁英真的讓人無言!!
[1;31m→ [33mgogoegg [m [33m: 買房或當投客 當到被銀行追債 基本上人生就烏有了 [m 12/24 20:49
[1;37m推 [33mdromor [m [33m: 台灣有台灣的玩法啦 [m 12/24 20:49
[1;37m推 [33mhappinessum [m [33m: 但是現行法規對房客不友善… [m 12/24 20:49
[1;37m推 [33mkage01 [m [33m: 地廣人稀的地方 有錢都嘛住透天 [m 12/24 20:50
[1;31m→ [33mhappinessum [m [33m: 房東要你滾 你不得不走 亂抬電水費 求助無門 [m 12/24 20:50
[1;37m推 [33mbloodmickey [m [33m: 推阿 [m 12/24 20:51
[1;37m推 [33mmsbdhdfceb [m [33m: 齁齁齁 [m 12/24 20:51
[1;37m推 [33mAtvancia [m [33m: 所以要再次喚起社會力量 先修改租賃法規 像德國那樣 [m 12/24 20:51
[1;37m推 [33mgodzilla0918 [m [33m: Push [m 12/24 20:52
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 這才會讓人敢租房一輩子 自然就沒有人會想買房了 [m 12/24 20:52
在很多國家簽約完房東不可以亂叫你滾的
所以這也是我們鼓吹政府未來修法方向 ~ 但是也不管
你被趕出來總比蒸發一千萬來的好吧~?
你也不用擔心 等到房東防價跌一半 你還跟他租我看房東還會跪下謝恩
我們這些年輕人就是要ㄍㄧㄥ到泡沫瘋狂炸破那一天在買房
日本美國都可以跌一半 台灣呢? 我們就等那一天 在那之前一定要租 來~跟老師說一遍
租租租租租租租租租租 OK?
[1;37m推 [33mjenwen [m [33m: 1 [m 12/24 20:53
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 大家的資金才能投入在有意義的事務上 國家自然強盛 [m 12/24 20:53
有些國家炒房要坐牢的~~台灣呢 XD?
[1;37m推 [33mgogoegg [m [33m: 有背景 錢又欠特別多的 就算破產也能爽沒錯 [m 12/24 20:53
[1;31m→ [33mgogoegg [m [33m: 沒背景 只欠個一兩千萬的 銀行天天上門討債！！ [m 12/24 20:54
幾十萬人同時破產看看他怎麼天天上門討
[1;37m推 [33mq169 [m [33m: 不解，貼澳洲便宜房子能代表台灣？ [m 12/24 20:54
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 比如高稅收和不動產5年內或10年內禁止受讓 [m 12/24 20:54
ATVANCIA你說的很有道理 但是菁英不會修法的 因為不會砸自己的腳
你可能要等到台灣房價 股價大崩 還有一堆人自殺的那一天才會看到
[1;37m推 [33msnew1209 [m [33m: 臺灣房市獨步全球！ [m 12/24 20:54
[1;37m推 [33mdarkgoblin [m [33m: 澳洲跟台灣是完全相反的國家.當地是什麼資源都有,唯獨 [m 12/24 20:55
[1;37m推 [33mofelia [m [33m: 推 [m 12/24 20:55
[1;31m→ [33mdarkgoblin [m [33m: 人力最貴.台灣是什麼資源都沒有,人力最便宜.要怪,就怪 [m 12/24 20:56
[1;31m→ [33mdarkgoblin [m [33m: 你生在台灣吧 [m 12/24 20:56
改變這一代從我們開始~~~ 衝吧!
[1;37m推 [33mjeffmib [m [33m: 專業推 [m 12/24 20:57
[1;37m推 [33mlarailing [m [33m: 有錢還是可以買吧 是你沒錢還硬要買上千萬房子才會破 [m 12/24 20:58
[1;37m推 [33mAtvancia [m [33m: 有沒有人對這塊熟悉的 趁著聖誕夜整理一篇方向出來 [m 12/24 20:58
[1;37m推 [33mserval623 [m [33m: 問題是日本又不開放中國人買屋移民 [m 12/24 20:58
[1;37m推 [33menthpzd [m [33m: 愛爾蘭也玩過房地產泡沫! 不知道破掉後台灣會怎樣? [m 12/24 20:59
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 這議題比國民黨什麼的都還要重要阿 怎不見社會力量出來 [m 12/24 20:59
[1;31m→ [33mserval623 [m [33m: 台灣人就算老婆女兒給陸狗姦ㄧ百遍也不會坐看房跌的 [m 12/24 20:59
[1;37m推 [33mhtaedamay [m [33m: 超過30推了 還不快貼!! [m 12/24 21:00
[1;31m噓 [33mLimYoHwan [m [33m: 台灣不一樣我家不一樣賣不掉加價賣井噴 [m 12/24 21:00
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 整理一篇關於各國租賃及不動產買賣 稅收等 [m 12/24 21:00
[1;37m推 [33mhomerunball [m [33m: 鬼島 [m 12/24 21:00
[1;37m推 [33mdragoni [m [33m: 推 [m 12/24 21:00
[1;31m→ [33mserval623 [m [33m: 只要不跌，叫那些自住客明天統一他們都願意 [m 12/24 21:00
[1;31m→ [33menthpzd [m [33m: 不見棺材不掉淚,凡事都有第一次教訓,所以泡沫破掉是必然 [m 12/24 21:01
[1;37m推 [33miljapan61 [m [33m: 我住淡水 我最近常常看到有房仲帶著人在四處看屋 [m 12/24 21:02
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 推爆這篇讓高手來整理未來台灣要走的方向阿 [m 12/24 21:02
雖然我是魯蛇~~但我已經整理出一個方向
1.租
2.租
3. 還是租~
然後快點多選一點有良心可以修法的立法委員 鄉民定期在辦事處抗議要他修法
法律不修 整天打嘴砲根本沒用 腦殘偷資客都是依法壓榨全台灣阿
[1;37m推 [33mian90911 [m [33m: [m 12/24 21:04
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 你調個持有稅實價課稅1%就好 馬上一堆人跳樓 [m 12/24 21:04
太多事情可以做了 但是 裝睡的人 叫不醒!! 懂我意思嗎?
[1;37m推 [33mvictoryman [m [33m: 推 [m 12/24 21:05
[1;37m推 [33mbking [m [33m: 今天不買，明天更貴喔…啾咪^_< [m 12/24 21:05
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 問題是當權的就不敢做啊 這次房地合一財長都避開這個了 [m 12/24 21:05
[1;37m推 [33mvincentsoon [m [33m: 良心給推 [m 12/24 21:05
[1;37m推 [33mCN091118 [m [33m: PUSH [m 12/24 21:05
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 學美國的稅制就ok 問題掌權的不做 要泡沫破 很拼 [m 12/24 21:05
美國 德國 英國 北歐 日本 澳洲 都可以學~~~ 他們都知道阿 都是名校碩士博士一堆
為什麼不做??
這個嗎 鄉民的面子跟財團的面子 你選哪一個~~?
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 台灣民眾一聽到自家房子持有稅暴增 馬上反對 [m 12/24 21:06
[1;37m推 [33mAtvancia [m [33m: 其實不少懂法的人有意要推 只是沒有足夠的力量 去執行 [m 12/24 21:06
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 在DC郊區 你持有一間1500w的房子一年大概要付18w [m 12/24 21:07
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 如果與論民氣主動支持 我想那些人是願意站出來的 [m 12/24 21:07
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 問題是 沒房的是多數 還是有房的是多數? [m 12/24 21:08
現在就是壓榨全台灣的投資客跟菁英 靜靜地吃三碗公
很多都已經準備好第三國護照
看風暴哪一天會出現
然後腳底抹油
如果我們欠銀行錢 在海外的人可以抓回來 你看國庫可以增加多少憶
問題是抓得回來嗎? 不僅抓不回來 甚至連媒體都不追他們了我看
因為誹聞跟圓仔比較重要
[1;37m推 [33mkony25 [m [33m: 貼阿 [m 12/24 21:08
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 你就知道這個政府是假打房政府了 除非有很大的革新 不然 [m 12/24 21:08
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 兩黨都是拖延著擺爛而已 看大戶條款就知道了 [m 12/24 21:09
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: K大 當然不是無差別增稅 [m 12/24 21:09
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 直接拖3年給下一任政府去收爛攤子 [m 12/24 21:09
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 那你要定一間自用免稅 也可 但是又會有一堆老家在偏遠地方 [m 12/24 21:10
[1;37m推 [33mpanzerbug [m [33m: 想看跳樓潮 [m 12/24 21:10
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 的出來唉 要學就學全部 不無差別到最後一定有人鑽漏洞 [m 12/24 21:11
絕對會有人鑽 而且不鑽的應該是少數 XD
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:12:08
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:14:52
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 沒用啦 有的常住美國的老人 現在還在領國民年金 你抓得到? [m 12/24 21:12
[1;37m推 [33mfgh81113 [m [33m: 卡位等澳洲透天 獨立 +車位 [m 12/24 21:12
[1;37m推 [33mAtvancia [m [33m: 比如5年禁止買賣受讓或者土地之取得增值部分70趴的稅 [m 12/24 21:13
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 台灣目前的問題就是所有的東西能拖就拖 直到爆掉為止 [m 12/24 21:13
[1;37m推 [33mgreen0953 [m [33m: 平常有在看澳洲房價 便宜到讓台灣人想哭 [m 12/24 21:14
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 但現在的確是租比買好 除非你家裡面完全都沒房 [m 12/24 21:14
[1;31m→ [33mAtvancia [m [33m: 這樣只有對炒房的投資客有影響 [m 12/24 21:14
[1;37m推 [33mFinarfin [m [33m: 立委及財團都要靠炒房價鞏固自己利益 修法根本是屁... [m 12/24 21:14
[1;31m→ [33mjerrylin [m [33m: 我早就看過國外的五百萬豪宅了 還帶游泳池 [m 12/24 21:14
[1;31m→ [33mlinceass [m [33m: 我等圖好久了 李嚴 [m 12/24 21:15
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 北卡Cary透天含車位 三百萬 [m 12/24 21:15
[1;37m推 [33mblackqoo [m [33m: 師過頭：就是有你這種魯蛇 房價不會跌看我直播！分析房 [m 12/24 21:16
[1;31m→ [33mFinarfin [m [33m: 一堆炒房的都說房價肯定不會降阿... [m 12/24 21:16
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 在科技公司工作的雙薪家庭一年可支配所得大概有20w美 [m 12/24 21:16
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 問題是真的都沒降啊 因為台灣有個超好的持有稅制度 [m 12/24 21:17
日本跟美國房地產跟股市爆掉之前 大家也都說不會掉阿~
但是投資客也不是白癡 還更敏感 容易壞掉!(高潮?)
如果有腦的投資客早就知道美國日本的案例了
壓榨全台灣二十年也賺夠了 可以退場了 賺得飽飽的 等著看被坑殺的中產階級好戲
沒良心的人在台灣看好戲
超級沒良心 已經被狗咬的人早就已經不在台灣 走之前還多跟銀行借一點錢
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:22:19
[1;37m推 [33msummerleaves [m [33m: 推推 [m 12/24 21:20
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 你改持有稅 房價就漲不上去了 漲到一億 一年稅100w [m 12/24 21:20
[1;37m推 [33mfelixgene [m [33m: 破30了 貼一下 [m 12/24 21:20
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 國家又有財政收入 多好 [m 12/24 21:20
[1;37m推 [33mleocat [m [33m: 台灣還不出來會被追到死啦 [m 12/24 21:21
你相信我 當你買的東西跌價好幾百萬時 很多人都會申請破產 ~
追到死 就追到死 要林北當蟠仔 作夢!
這個不適我鼓勵的心態 而是我認為會發生的情況
西方人道德是不是高?? 對阿~
你看看美國在二貸風暴時多少人申請破產就知道
人心 沒有你想的這麼負責任
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:24:25
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:27:41
[1;37m推 [33mthewaterboy [m [33m: 我也再等這個泡泡搓破!! 但是如果開放大陸人進場 [m 12/24 21:26
[1;37m推 [33mthewaterboy [m [33m: 這會有多恐怖 你就知道了 看看香港的房價 [m 12/24 21:27
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 問題是跌價好幾百萬可不少 你要怎麼讓它跌 一跌馬上就 [m 12/24 21:27
[1;31m→ [33mthewaterboy [m [33m: 等我孩子成年 我住的房子價錢至少砍一半!! [m 12/24 21:27
[1;37m推 [33mattis [m [33m: 房市爆炸最慘的是把錢存銀行的存戶 問題是由於中央信託 慘 [m 12/24 21:27
[1;31m→ [33mattis [m [33m: 的是全國納稅人 全國那個階級納最多稅 誰就最慘 [m 12/24 21:27
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 一堆人哭天喊地 政府馬上就去救市了 [m 12/24 21:27
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 還會放到讓金融危機發生 我看平盤小跌就不錯了 [m 12/24 21:28
銀行就破產啦~ 一堆人哭
政府馬上說:我要救銀行((好像是救世主一樣 ))
國家不會破產阿 雖然台灣是世界第七窮稅收政府 (僅此句引用至天下雜誌523期)
怎麼救銀行?? 可以狂印鈔票~~造成惡質通貨膨脹
影響到全國的生活.
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:31:51
[1;37m推 [33milktw [m [33m: http://ppt.cc/KRO9 南澳富人區之一 Mawson Lakes [m 12/24 21:31
[1;37m推 [33mattis [m [33m: 錢勒 印鈔票嗎？ 政府已經瀕臨舉債上限了 [m 12/24 21:31
告訴你~有些法案 要等我孫子才會三讀 有些法案 比閃電俠還快讀完
猜猜看誰會立馬修改舉債上限XDDD
[1;37m推 [33mperytech [m [33m: 推！ [m 12/24 21:31
[1;31m→ [33milktw [m [33m: 我之前住這間 有前庭+後院 房仲來說50萬澳幣成交 [m 12/24 21:31
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:33:14
[1;31m→ [33mattis [m [33m: 美日的人也都哭天搶地啊 問題次貸還是爆炸了 [m 12/24 21:32
[1;31m→ [33milktw [m [33m: 台灣 這價錢在台灣五都稍微好點的區域 只能買個大樓一層 [m 12/24 21:32
[1;31m→ [33mrealmask [m [33m: 租房不買房 要頂住很多社會壓力 首先是你的未來岳母跟 [m 12/24 21:33
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 影響到全國的生活會比買不起房好嗎? 看看現在的俄羅斯 [m 12/24 21:33
[1;31m→ [33mrealmask [m [33m: 女友XD [m 12/24 21:33
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 政府已經在蓋社會住宅 去租那個還是新房子 都比花幾千萬 [m 12/24 21:34
[1;31m→ [33mattis [m [33m: 你台幣重貶你要怎麼買原料加工？ 還是台灣的人不燒油都開電 [m 12/24 21:34
ATTIS大大說的很有道理
但問題是銀行能不救嗎 答案是一定要救 否則存款人怎麼辦
窮政府怎麼救銀行? 除了印鈔票 你教我
印鈔票台幣能不貶嗎?
到時候沒人會鳥你原料多貴
況且也不用擔心 財團會自己找好出路 我想有腦的財團都已經有方案了
"出來跑 早晚要還"
[1;31m→ [33mattis [m [33m: 動跑車 [m 12/24 21:34
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 買破公寓好 我覺得台灣人很可悲的一點就是觀念一定要買 [m 12/24 21:34
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 經濟全面崩潰絕對比買不起房嚴重多了 [m 12/24 21:35
[1;37m推 [33mtheEastCoast [m [33m: [m 12/24 21:35
[1;37m推 [33mimasli [m [33m: 推 [m 12/24 21:36
我聖誕夜在幹嘛?? 喵的XD 回這篇文XD
※ 編輯: daretosay (49.183.62.123), 12/24/2014 21:38:33
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 政府也可以提高房客保障 讓想當包租公的人減少 [m 12/24 21:38
[1;37m推 [33mzz45698 [m [33m: 超過30ler [m 12/24 21:38
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 但政府這麼多年 啥也不做 還有什麼期待可能性 [m 12/24 21:38
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 聖誕節快樂XD [m 12/24 21:38
[1;37m推 [33mfcsh [m [33m: 推 [m 12/24 21:38
[1;31m→ [33mkage01 [m [33m: 大家在等你po單子啊 XD [m 12/24 21:39
[1;37m推 [33mattpp [m [33m: 那買土地呢? [m 12/24 21:40
[1;37m推 [33msummerleaves [m [33m: Merry Xmas! [m 12/24 21:42
[1;37m推 [33mjoesarira [m [33m: [m 12/24 21:52
[1;37m推 [33mretrud [m [33m: 你是對的 台灣有錢人太多 持有成本太低 [m 12/24 21:54
[1;37m推 [33mdetix [m [33m: 我懂~原po真中肯，推推 [m 12/24 21:56
[1;37m推 [33mfransice7 [m [33m: 全世界最大的泡沫 [m 12/24 22:02
[1;37m推 [33mkgtmac1 [m [33m: 真的用租的就好 買根本TMD超貴 [m 12/24 22:03
[1;37m推 [33mavhacker [m [33m: 我對現在買房的人只有一個評語：為虎作倀 [m 12/24 22:08
[1;31m→ [33mavhacker [m [33m: 「倀」是被老虎吃掉的人，專門引誘人來給老虎吃 [m 12/24 22:08
[1;31m→ [33mavhacker [m [33m: 現在買房，就是助長泡沫，誘更多人進來，爆的更慘 [m 12/24 22:09
[1;31m→ [33mavhacker [m [33m: 所以我都說：現在買房是不道德的 [m 12/24 22:09
[1;37m推 [33mgoddarn [m [33m: 有料給推 [m 12/24 22:12
[1;37m推 [33mthg156yu789 [m [33m: 想看跳樓潮+1 [m 12/24 22:14
[1;37m推 [33mdtdon1699 [m [33m: 推 [m 12/24 22:17
[1;37m推 [33mjeff24 [m [33m: 大家看著辦吧,土地問題一直有,此為國民黨敗逃原因之一! [m 12/24 22:17
[1;37m推 [33mFinarfin [m [33m: 我也想看跳樓潮...反正歷史是會重覆上演 不見棺材不掉淚 [m 12/24 22:17
[1;31m→ [33mFinarfin [m [33m: 至於財團及投資客根本是爽到最後一刻 同意原po說的他們 [m 12/24 22:18
[1;31m→ [33mFinarfin [m [33m: 早已有備案...可悲的台灣人 [m 12/24 22:18
[1;37m推 [33mfreezesword [m [33m: 最後中資進駐 創造人類有史以來最大泡沫 [m 12/24 22:19
[1;37m推 [33mFinarfin [m [33m: 現在這樣子 台灣不就是要邁進香港模式嗎? 看是否有辦法 [m 12/24 22:21
[1;31m→ [33mFinarfin [m [33m: 把房價炒到全球第一高 加油吧.... [m 12/24 22:21
[1;37m推 [33mAchillies [m [33m: 賣不掉加價就賣掉了 [m 12/24 22:22
[1;37m推 [33maacs0130 [m [33m: 推推 [m 12/24 22:24
[1;37m推 [33mSuperTaco [m [33m: 貼吧貼吧 XD [m 12/24 22:26
[1;37m推 [33mB4after [m [33m: 推推~ [m 12/24 22:31
[1;37m推 [33mnk330833 [m [33m: 台灣房地產已變成一種投資 我還沒看過哪種投資只漲不跌 [m 12/24 22:32
[1;37m推 [33mDaHahn [m [33m: [m 12/24 22:32
[1;37m推 [33mcher1 [m [33m: 推推,快貼澳洲房價吧！ [m 12/24 22:38
[1;37m推 [33makirakid [m [33m: 推 [m 12/24 22:38
[1;37m推 [33mbluebugi [m [33m: 推 良心 [m 12/24 22:39
[1;37m推 [33mPmking [m [33m: 推 [m 12/24 22:48
[1;37m推 [33mkkchen [m [33m: 現在快進場並將房市再炒高一倍.這樣投資客就會傻眼. [m 12/24 22:50
[1;37m推 [33mwestgatepark [m [33m: 快貼 [m 12/24 22:52
[1;37m推 [33mrinsoukan [m [33m: 推 [m 12/24 22:56
[1;37m推 [33mMattOwl [m [33m: 推 [m 12/24 23:03
[1;37m推 [33mjay484848200 [m [33m: 所以你到底要不要貼澳房價格阿 我等很久了 [m 12/24 23:11
[1;37m推 [33mMyDarling [m [33m: 推啊 [m 12/24 23:18
[1;31m→ [33mcash1019 [m [33m: 破30這麼久了，到底貼不貼啦！ [m 12/24 23:24
[1;37m推 [33mterry910333 [m [33m: 等你貼 [m 12/24 23:24
[1;37m推 [33menteree [m [33m: 誰造成的，幹他的國民黨倒，台灣不會好! 黨產什麼時候交 [m 12/24 23:30
[1;37m推 [33mTSbb [m [33m: [m 12/24 23:36
[1;37m推 [33mBENNY49 [m [33m: 推 [m 12/24 23:40
[1;37m推 [33mstu25936 [m [33m: 阿不是要貼 [m 12/24 23:51
[1;37m推 [33ma3504121 [m [33m: 推 [m 12/24 23:57
[1;37m推 [33mTTDEarl [m [33m: 那個 不止破30了 還要爆了 [m 12/25 00:02
[1;37m推 [33msmartcatcher [m [33m: 推 [m 12/25 00:04
[1;37m推 [33mmaybecry [m [33m: 推 [m 12/25 00:06
[1;37m推 [33munreal29 [m [33m: 推 [m 12/25 00:09
[1;37m推 [33myinling0105 [m [33m: 推 [m 12/25 00:10
[1;37m推 [33menteree [m [33m: 誰造成的，幹國民黨不倒，台灣不會好! 黨產什麼時候交出 [m 12/25 00:11
[1;37m推 [33mavgirl [m [33m: 三倍30推惹~~你怎麼還不貼0.0 [m 12/25 00:23
[1;37m推 [33mroger00 [m [33m: 推 [m 12/25 00:23
[1;37m推 [33msapphirelin [m [33m: 推 [m 12/25 00:23
[1;37m推 [33mz5262001 [m [33m: 推 [m 12/25 00:32
[1;37m推 [33mallpass57 [m [33m: 怎麼還不貼.... [m 12/25 00:35
[1;31m噓 [33ma3187as [m [33m: 貼不貼啊 [m 12/25 00:43
[1;37m推 [33mjoy0921 [m [33m: 好文章推推 不過我沒房 希望繼續漲 這樣才能破掉 [m 12/25 00:55
[1;31m→ [33mhorsetail [m [33m: 我覺得靠媒體炒房才真的好用 四大報365天*50萬/天 [m 12/25 01:00
[1;31m→ [33mhorsetail [m [33m: 也才七億 卻足以影響幾千億到上兆產值 [m 12/25 01:02
[1;31m→ [33mhorsetail [m [33m: 花點錢給新聞台做做供不應求的新聞 就持續會有人來買 [m 12/25 01:04
[1;37m推 [33mreitina [m [33m: [m 12/25 01:15
[1;37m推 [33madon0313 [m [33m: 台灣有台灣的玩法，了不起開放陸資 [m 12/25 01:17
[1;37m推 [33mzenuo [m [33m: 先放點美金先 [m 12/25 01:22
[1;31m→ [33mmasspoet [m [33m: 大債時代大家可以看看 [m 12/25 01:24
[1;37m推 [33mweita [m [33m: 所以要公佈了沒?在等你欸 [m 12/25 01:47
[1;37m推 [33mgodchildtw [m [33m: 圖勒 [m 12/25 02:10
[1;37m推 [33mn64tw [m [33m: 快逃阿～ [m 12/25 03:08
[1;37m推 [33mk862479k [m [33m: 要爆了 等 透天的報價 [m 12/25 03:19
[1;37m推 [33mquarterb1211 [m [33m: 快貼啊!!((敲碗XD [m 12/25 03:45
[1;37m推 [33mbuddar [m [33m: 投資客腦殘,追高買的也腦殘 [m 12/25 08:57
[1;37m推 [33mminbyminby [m [33m: 快貼~~ [m 12/25 08:59
[1;37m推 [33msding [m [33m: 中肯...租租租~~ [m 12/25 09:05
[1;37m推 [33madifdtd [m [33m: 我認為台灣真的不一樣 慢慢等2016輪替或許有機會跌 [m 12/25 09:38
[1;37m推 [33mairflow [m [33m: 只要 KMT 執政，想的就是引陸資來台買房地產 [m 12/25 10:07
[1;31m→ [33mairflow [m [33m: 國民黨倒一倒 還黨產救台灣! [m 12/25 10:08
[1;37m推 [33mrumicco [m [33m: 爆吧 [m 12/25 10:18
[1;31m噓 [33miori9100 [m [33m: 你不知道白人時間30分跟台灣時間30分是有差別的嗎? [m 12/25 10:50
[1;37m推 [33mHNO3 [m [33m: 快回來貼啊 [m 12/25 11:31
[1;37m推 [33meterbless [m [33m: 中肯 現在還想花大錢買房的根本傻B [m 12/25 11:55
[1;37m推 [33mduo131 [m [33m: 幹嘛要破30推才貼~~
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: 位的UNIT大概30萬~70萬澳幣上下~~而且最近澳幣一直跌 [m 12/25 12:51
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: 但是租金很貴 [m 12/25 12:52
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: HOUSE的價值主要是在區域跟地~~富人區沒有4M就不要說了 [m 12/25 12:53
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: 但是有得房子小小卻有很多地~~光土地稅一年可能就吃你2萬 [m 12/25 12:54
[1;37m推 [33mduo131 [m [33m: McGrath LJ Hooker都可以查~~還有中國的房地產商哩 [m 12/25 12:57
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: 不過syd跟mel這邊都被大陸人炒高了~~
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: BANK買一間HOUSE大概30~40萬左右 [m 12/25 12:59
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: 澳洲要蓋透天也不容易~~看地形才有辦法蓋到3樓以上 [m 12/25 13:00
[1;31m→ [33mduo131 [m [33m: 針對house來說 [m 12/25 13:09
[1;37m推 [33mEFPTT [m [33m: 推 [m 12/25 13:24
[1;37m推 [33mnadel0922 [m [33m: 房價高到連投資客都不玩了 自住幹嘛進場? 神邏輯 [m 12/25 14:22
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討論價格等等的請點信件的圖示因為這個部落格不能隱藏回覆不然LINE我跟微信也會回(makemyday0127) 謝謝