標題: Re: [問卦] 有建商家族生活怎麼過的八卦嗎??
時間: Mon Apr 8 19:20:16 2013
※ 引述《iddee ()》之銘言：
: 建商!!!
: 台灣稱建築業為景氣指標
: 不知道建商家族平時生活都怎麼過的??
: 晚上都跑酒店嗎??
: 有這方面的八卦嗎??
: 八卦板務請到 Gossippicket 檢舉板詢問
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建商基本上貸款都很重.
也就是說,你賺的1000萬大概700萬都是給銀行的利息.
所以建商壓力都很大,也是我完全對營建股沒興趣的原因.
認識前台南建築工會理事長.
2008年金融風暴的那段時間,他都在醫院過的.
壓力過大,差點整個公司就倒掉.
看到他這樣,我都覺得那些玩營建股的,哪天股票變壁紙都不知道.
基本上建商賺錢是靠土地增值.其他不重要.
啥?你說一年房價漲30%很厲害?
人家土地養20年都是百倍以上,30%能幹嘛?能吃嗎?
每個建商後面至少有一個議員,大一點的有立委和幾個議員.
他們永遠都可以更早知道都市計畫發展的順序和日期.
不像我們投資,還要爬立法院或議會開會資料.
(重要建設和政策,報紙都不會講,
也因此他們養地20年,獲利都是百倍,1000萬下去,
不過反過來講,建商貸款也都貸很大,因此他的利息也吃很久.
所以建商有"不蓋就倒掉"的煩惱再.
建商永遠都是不斷的搶地,然後把養肥的地不斷的蓋這樣.
這也是為啥明明這邊再漲,為啥建商不晚個幾年賣的原因.
第一,他不差賺這個30%~50%.
第二,他要快去搶下一快地來養,晚了就被別人搶走了.
另外現在都是大吃小的世界.
大者恆大,富者恆富.
你今天手上有個五億十億想搞建築,我只能告訴你你應該搞不起來.
因為人家資本額比你大太太太多了,
一般大公司建商都有多個股東.
太大的建商老闆我不認識,所以我不太清楚他再幹嘛.
不過我猜.
平時應該白天就是到處看地,看計劃書,看都市工程,
然後社交,參加啥獅子會幹嘛幹嘛的互相交流訊息.
晚上生活的話,就看人.....XD
我認識的那個就是每天跳標準舞,然後身邊一堆酒女想要騙他的錢.
可是騙到今天,還沒有人可以騙到大筆的...
人家出來混幾十年了,有錢人的前這麼好被騙,他就不是有錢人了.
至於那些股東,通常就跟著大頭一起吃喝玩樂.
喔對了,人家開的車沒有百萬,以前都用零元手機,
那些說有錢人都很會花錢的,其實我一直很好奇,
我看到低調得很多阿,甚至中南部大部分有錢人,其實都滿省的.
其實也不是省拉,就是生活物質慾望就不高阿,該有的有就好了,
唯一特別的開銷,就是多了在女人身上.
但....他們花在女人身上的錢,
啥,你會以為他一個月花在女人身上十幾萬嗎??...
他會告訴你,他家又不是在印鈔票,花個一兩萬就不錯了,
包養也是領薪水的,還以為可以高22K多多少哩,
喔對了,人家有年齡了,酒不會喝太多.
另外和酒店比,跑舞廳比較好,還可以跳舞,有技術比較不low.
年輕人才去酒店....反正年輕人沒內涵.XD
(以上不是我講的)
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