Re: [問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?

作者: apege520 (apege) 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?
時間: Mon Oct 22 15:12:31 2012

※ 引述《klm (唐吉柯德的宿命)》之銘言：
:   6年級本來就是最慘的一群人，尤其65以後的..
:   台灣的最光榮的時候都還在讀書在旁邊看..
:   一出來就是2001然後一路下滑至今..
:   父母那輩是完全不能理解為何妳30多了，還買不起車，買不起房..沒老婆小孩.
:   每天就是他們當年多苦，拼幾年就買了房生了妳...blahblah...
:   31~33正好是六年級後半段的平均年紀.
:   平均所得差不多五萬左右.
:   房子一套差不多一千萬，天龍一點都要一千五起步-->不吃不喝不含利息要200各月up
:   車子一台便宜點差不多55萬-->不吃不喝一年.
:   車子勉強還湊的上，房子想都別想..孩子根本是做夢的產物.
:   生了不是全家一起窮，就是要啃老勒...
:   6年紀末段班整個人生至今就是一場杯具阿...

    我也是悲劇的6年級後段班
    現在也是過者不上不下的生活 餓不死啦
    但要在台北買房 我也是不敢想

    不過我有一個非常好同年的朋友 到是很特別
    他家環境還算OK~父母有房(5間房~不過是在桃園)
    他自己畢業後工作一個月快4萬但做半年後就不做了
    因為他個性不太喜歡給人管~所以自己拿了自己的存款10萬
    加上銀行信貸20萬就自己跑出來創業
    給他拼了幾年現在也算有點小成績年收入約500萬上下
    每次跟他聊到房地產 他都說他現在才不想去買
    他說房地產飆漲時2004~2009年他根本沒錢買(

剛創業苦的要死根本沒錢)
    現在有點閒錢了~看到現在的房價他說阿呆才去買
    他認為房地產近年會漲價~主因根本不是因為炒作~是因為有剛性需求再撐盤
    民國64~71年幾乎年年出生近40萬人~這些人一到30歲都嘛會想買房成家立業
    靠這群悲劇的六年級後段班撐盤~房價會漲理所當然~沒實質需求房價光靠
    炒哪可能漲這麼多~所以他認為有人說房價是被炒出來的他很不以為然
    但他說看看71年後出生人口~開始下降
    所以他認為房價在好也沒幾年光景了~接下來一定開始緩跌~
    一路跌到115年上下一定崩盤
    所以他認為除非要賺這1~2年可能的上漲~不然阿呆才貸款20~30年買房自住
    台灣房價過去會只漲不跌那是因為人口一直成長給大家的假像

    他到真的認為有住的需求租就好
    現在台北除了單身套房租金不便宜外~2~3~4房的物件的租金根本
    超便宜~花個2~3萬就可以租到非常棒的房子~何苦買房
    而且這房子20年後會不值錢

    他還提到他父母的房子也都在出租~他聽到租金都快笑了出來
    租金投報率扣除維修費用 稅金~投報率1%多而已吧
    這還是都租出去的情況

    他父母整天也叫他買房子~他就是不買~他父母就是老一輩認為
    房子只會漲不會跌的人~而且還認為他不買房子沒出息

    他非常同意以現在的情況絕對是買不如租~以台灣的人口變化
    拉長10~20年房價非崩不可~那何必現在貸款買房累自己
    不買現在租金便宜租個房子爽爽過~60歲退休時房價崩盤後
    拿存款慢慢挑崩盤後的合理房價好好挑個退休窩
    人生過的快樂自在~

: ※ 引述《kimgordon (我才痛苦啦)》之銘言：
: : 馬X 我完全同意!!! 之前我也是因為一些因素在台北看房
: : 應該大大小小我起買看了上百個案件 台北房市還算熟戲
: : 久而久之 認識了些房仲朋友 也聽到些實話 就是
: : 無論台北哪個區塊 都有財團與所謂地主再支撐 例如石牌就是大同
: : 能控制房價的 後台也都很硬 也就是說 台北房市要解套要等泡沫化 或是
: : 下次類似SARS的重大危機 才有可能發生 就是要等
: : 台灣其實有很多適合人居住的地方 但因為政府的偏心 無法有台北市的基礎建設
: : 不管台中或高雄其實都有潛力變成台灣重要都市 第二個 第三個台北市
: : 要等 但不是沒有機會 只是說台灣為了維持預算的浪費要先解決
: : 害的其他縣市 預算少 基礎建設沒有錢 自然不會有好的居住與投資環境
: : 慘的是 這狀況其實政府都知道 但台北市是大票倉 誰都不敢得罪
: : 台灣年輕人 可以說沒有人買得起房子 (父母資助的除外) 這不是一個正常的現象 天祐台
: : 灣!!!!!

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◆ From: 175.181.229.190
 [1;37m推  [33mchachalaca [m [33m:我想知道他做啥                                       [m 10/22 15:13
 [1;31m→  [33mapa9394 [m [33m:窮人跟有錢人想法上 就是天堂與地獄                       [m 10/22 15:14
 [1;31m→  [33mphaq [m [33m:其實家裡五間房幹嘛還要買                                   [m 10/22 15:15
 [1;37m推  [33moicecnir [m [33m:普通人現在買真的要有當祭品的覺悟..                     [m 10/22 15:17
 [1;31m→  [33msdiaa [m [33m:老一輩沒跌過 聽不進去的...                                [m 10/22 15:18
 [1;37m推  [33mstocktonty [m [33m:他這種看法是對的 很多事情宏觀一點看都會豁然開朗      [m 10/22 15:20
 [1;31m→  [33mdarkgoblin [m [33m:講什麼鬼話 SARS前十年緩跌假的 建商倒假的 這不用老一  [m 10/22 15:21
 [1;37m推  [33mpiwawa [m [33m:在不知道明天還會爆出什麼新聞的年代~還是租房子好...^^     [m 10/22 15:21
 [1;37m推  [33meipduolc [m [33m:我阿姨他們家也是笑人家買房子                           [m 10/22 15:21
 [1;31m→  [33mdarkgoblin [m [33m:輩都知道                                             [m 10/22 15:21
 [1;31m→  [33meipduolc [m [33m:但是我表哥來台北20年搬了6次還7次家                     [m 10/22 15:22
 [1;31m→  [33mrufugy [m [33m:  年收入500萬   應該是加入安麗                           [m 10/22 15:22
 [1;31m→  [33meipduolc [m [33m:他們去年終於也在桃園買房定居了                         [m 10/22 15:22
 [1;31m→  [33meipduolc [m [33m:打包家當被趕來趕去的感覺  據他們講就是很逼挨           [m 10/22 15:23
 [1;37m推  [33mdrcula [m [33m:笑人買房子,結果被當成狗一樣四處趕來趕去也沒比較好啊      [m 10/22 15:24
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:除非夠惡質,就當海蟑螂,一家老小就賴著不走                 [m 10/22 15:25
 [1;37m推  [33meipduolc [m [33m:就不一樣的生活型態吧  但自住的需求我想還是強烈的       [m 10/22 15:25
 [1;31m→  [33meipduolc [m [33m:人最終都求個穩定吧                                     [m 10/22 15:25
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:五年搬個3次家,就知道苦了,錢很夠東住西住是沒差            [m 10/22 15:26
 [1;31m→  [33mstocktonty [m [33m:租屋又不是每個都被趕來趕去 也不是每個租屋的都笑別人  [m 10/22 15:26
 [1;37m推  [33mdryweed [m [33m:買房也要買的好  買到爛房或有爛鄰居  也是很頭大          [m 10/22 15:28
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:現在自住的需求還是有的 因為民國70年上下還是出生不少人  [m 10/22 15:31
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:但問題就是75年後出生人口跌的超多 到90年那精美的出生人  [m 10/22 15:32
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:口~房價怎麼可能在未來撐得住                            [m 10/22 15:33
 [1;31m→  [33mhugr85 [m [33m:特別在哪?                                                [m 10/22 15:34
 [1;37m推  [33mcpla1017 [m [33m:大家都知道台灣房價早晚會崩 只是不知道確切的引爆點      [m 10/22 15:36
 [1;37m推  [33mdrcula [m [33m:重點在有錢的人還是不斷的投入房產市場,因為沒有制衡機制    [m 10/22 15:39
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:現在保險業也搞房產,銀行更是和營建商哥倆好,跌......       [m 10/22 15:39
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:雙方在互炒虛假的房價,比炒股票更虛,像當年的20000點股市一  [m 10/22 15:40
 [1;31m→  [33mmorrishh [m [33m:先別說這個了  你聽過妙麗嗎                             [m 10/22 15:40
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:那是因為有錢人知道目前還有實質需求再稱盤阿             [m 10/22 15:41
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:所以還有炒做的空間 但是在好也沒幾年光景了              [m 10/22 15:41
 [1;31m噓  [33mcandyclub666 [m [33m:不是噓你 可以站內信一下是做什麼年收五百萬 感謝你   [m 10/22 15:42
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:線再就看誰是最後一隻老鼠了~                            [m 10/22 15:42
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:現在哪來什麼實質需求,實價登錄之後看出房價根本很多都吹牛  [m 10/22 15:42
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:完全都是有錢人<>營建商<>銀行之間三方輪轉                 [m 10/22 15:43
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:還是有啦 我週遭一堆朋友30歲上下還是想買防成家立業阿    [m 10/22 15:43
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:賣不掉就找人頭,丟給銀行當呆帳,反正政府也不管,等到銀行撐  [m 10/22 15:44
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:就是還有這一群人所以才有炒作空間阿                     [m 10/22 15:44
 [1;31m→  [33mdrcula [m [33m:不住,再哭哭叫政府出來救就好                              [m 10/22 15:44
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:但這群阿呆因為台灣越生越少 阿呆需求就約來越少啦        [m 10/22 15:45
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:沒需求光靠炒玩不久的啦                                 [m 10/22 15:45
 [1;37m推  [33mdryweed [m [33m:問題在銀行跟壽險業者收了錢   卻沒有好的去處投資         [m 10/22 15:45
 [1;31m→  [33mdryweed [m [33m:也不願意在國內搞創投  只會買土地以鎖籌碼的方式保值      [m 10/22 15:46
 [1;31m→  [33mdryweed [m [33m:等到房價土地崩盤  又要政府救搞金改打呆                  [m 10/22 15:47
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:所以結論是 塊逃阿                                      [m 10/22 15:47
 [1;37m推  [33mcpla1017 [m [33m:少子化+台灣產業競爭力虛空 房價早晚會崩盤的             [m 10/22 15:48
 [1;31m→  [33mdryweed [m [33m:等景氣好  再配合土地開發公共建設拉抬房地價脫手          [m 10/22 15:48
 [1;31m→  [33mcpla1017 [m [33m:到時候就是一連串連鎖骨牌效應 日本的今天就是我們的明天  [m 10/22 15:49
 [1;31m→  [33mdarkgoblin [m [33m:何時? 十年後要再講一樣的話嗎                         [m 10/22 15:49
 [1;31m→  [33mdryweed [m [33m:身在其中的老百姓只能乖乖繳稅買單                        [m 10/22 15:49
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:我朋友可不是一直在喊跌的人喔 他認為這些人房地產會漲    [m 10/22 15:52
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:是非常合理的事情(只是漲多漲少而已)~                    [m 10/22 15:53
 [1;37m推  [33mAltria [m [33m:你朋友和我的想法很像，推一個~                            [m 10/22 15:53
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:60年及後段班生這麼多些人陷在都30歲上下當然會要買       [m 10/22 15:54
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:但之後生這麼少 他才認為房價非跌不可                    [m 10/22 15:54
 [1;31m→  [33mcpla1017 [m [33m:60年級後段生的出生剛好是台灣經濟最蓬勃發展的階段       [m 10/22 16:04
 [1;31m→  [33mcpla1017 [m [33m:現在少子化...所以長遠來看 房價是非跌不可 如果沒有被    [m 10/22 16:04
 [1;31m→  [33mcpla1017 [m [33m:統一的前提下...                                        [m 10/22 16:05
 [1;37m推  [33mkoden [m [33m:I agree                                                   [m 10/22 16:14
 [1;37m推  [33madm123 [m [33m:================重點你的存款因通彭也變的很小...========  [m 10/22 16:15
 [1;37m推  [33mklm [m [33m:看到老人家的心態我就想哭～俺家裡還硬撐了兩套房.             [m 10/22 16:19
 [1;31m→  [33mklm [m [33m:說是買來養老當投資..我想了就壓力大..                        [m 10/22 16:19
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:誰說存錢一定要存現金的?除了現金跟台灣的房地產          [m 10/22 16:22
 [1;31m→  [33mapege520 [m [33m:外~可以抗通膨的工具多的事啊                            [m 10/22 16:22
 [1;37m推  [33mwow527 [m [33m:不過 租房子就不能養寵物跟改裝成覺得適合自己住的樣子...   [m 10/22 16:59
 [1;37m推  [33mShizuku [m [33m:推 跟我想法差不多                                       [m 10/22 17:03
 [1;31m→  [33mShizuku [m [33m:我認識一家 小孩跟我同年 爸爸是醫生 在桃園開診所有置產   [m 10/22 17:04
 [1;31m→  [33mShizuku [m [33m:(是一整棟的)  但媽媽工作在台北 整家人也是從小就在大安   [m 10/22 17:05
 [1;31m→  [33mShizuku [m [33m:區租房子住 地點學區都超好  也都是有管裡的電梯大樓       [m 10/22 17:06
 [1;31m→  [33mShizuku [m [33m:這樣的房子也才5~6萬而已  雖然搬過幾次家 不過都在同一區  [m 10/22 17:06
 [1;31m→  [33mShizuku [m [33m:甚至都同一個社區 因為社區住戶要拿到租房情報 跟好租金    [m 10/22 17:07
 [1;31m→  [33mShizuku [m [33m:比一般外面的人容易很多  也不用找仲介被賺一手            [m 10/22 17:08
 [1;37m推  [33mlungerX [m [33m:蠻有道理的                                              [m 10/22 18:31