Re: [問卦] 有沒有買地致富的八卦？

作者: ceca (生活藝術大師��� 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 有沒有買地致富的八卦？
時間: Thu Dec  8 17:36:42 2011

※ 引述《Emacs (打馬小蝦兵)》之銘言：
: 昨天關鍵時刻有說到
: 有些人專門買崎零地
: 然後等到該地段上漲
: 就會有建商要來蓋別墅
: 就會不得已用一坪上千萬買下這塊地
: 但有些人還沒賣出就被作成消波石了
: 有沒有靠地致富的八卦？
: 然後  "黑心房仲業的告白"的作者
: 昨天也有到關鍵時刻

基本上是這樣.

今天,高雄鐵路地下化.

到處都出現一堆麒麟地.

而你,既不是富住通老闆,不是議員,不是局長.

也不是岡山尾,XX麟....更不是廟公的話.

那基本上,火車站方圓3公里內的麒麟地你不用去標,

給你標到你也沒機會買.

但是如果今天,你是在小港,鼓山,甚至鳳山,岡山看到麒麟地.

那,快去搶,慢了就搶不到了.


不用講別的,我岡山的家旁邊麒麟地.

被別人用150萬買走.
(我媽消息不太靈通,晚了好幾步)

最近岡山在那邊蓋帝王.

結果那塊地立刻被建商用600萬收購.

從買到賣,前前後後大約3~4年的時間(詳細我有點忘了)


基本上麒麟地只要是在市區,就很搶手.

當然也要看一下情況,但基本上如果你是從公家開標買下來的,至少都可以翻一倍以上.

這好像扯到建商蓋房子的地坪需求問題,想在這邊蓋房子,某些麒麟地他非買不可.

而你只要不要太機八毛的亂開天價.

所謂可以用錢解決的事情,都是小事.

建商很樂意用兩三倍的價格和你收購.

當然啦,這也有相對問題.

基本上那種買了一年內就可以脫手的"提款機"類型麒麟地,你是沒機會買的.

要麻就是你根本看不到他開標的機會,就有主人了.

要麻就是會被綁標等等.

所以要是高雄鐵路地下化,基本上火車站四周的你只要是平凡人就不用去看了.

那不是你的世界.

所以你要找的就是放個三四年有機會脫手的.

既不會等太久,也不會被壟斷.

然後如果在南部,因為長期不景氣.

所以一般人也很難隨隨便便就拿個兩三百萬出來投資麒麟地.

因此,你眼光就可以放在非市中心,或是二線市區,像小港,岡山等地方.

當然,如果你太殺,買去燕槽,梓官...

那....也不太好.

因為你可能一塊地買了,到等到有人收購,一拖就十幾年...@@a

也不是說不能賺,只是為免也太.....打安全牌了吧...XD


麒麟地能不能致富.

你要是沒有實力背景,是很難至富的.

但是當作賺外塊,當作中統一發票.

這倒是一項不錯的投資.

--

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.113.132.47
 [1;31m→  [33msharkblue [m [33m:麒麟地--->是指風水寶地嗎?                             [m 12/08 17:37
 [1;31m→  [33mKaKashou [m [33m:朱雀地勒                                               [m 12/08 17:37
 [1;31m→  [33msteven610381 [m [33m:麒麟地是啥                                         [m 12/08 17:37
 [1;31m→  [33msd09090 [m [33m:圈地王的成功密訣可以問新北巿的議長跟副議長...囧         [m 12/08 17:38
 [1;37m推  [33mtaker627 [m [33m:我有麒麟臂                                             [m 12/08 17:38
 [1;37m推  [33mkutkin [m [33m:畸零                                                     [m 12/08 17:38
 [1;31m→  [33msugizo0 [m [33m:           不是要留給步驚雲的嗎                         [m 12/08 17:39
 [1;37m推  [33mBAOY [m [33m:麒麟屌能買嗎?                                              [m 12/08 17:39
 [1;31m→  [33mKaKashou [m [33m:留給聶雲                                               [m 12/08 17:39
 [1;37m推  [33mlovejeff [m [33m:哪來聶雲 是聶風                                        [m 12/08 17:40
 [1;37m推  [33millreal [m [33m:畸零地就是長得很畸形又不合群不能蓋東西的爛地            [m 12/08 17:40
 [1;37m推  [33mEmacs [m [33m:聶雲是那個沒啥實力的藝人吧                                [m 12/08 17:41
 [1;31m→  [33mzerotwo02 [m [33m:留給聶雲...我笑了 XDDD                                [m 12/08 17:41
 [1;37m推  [33mamadeusli [m [33m:水淹大佛膝，火燒凌雲窟                                [m 12/08 17:41
 [1;31m→  [33mispy03532003 [m [33m:畸零地拉 就是丘陵那種                              [m 12/08 17:44
 [1;37m推  [33mCP543 [m [33m:有八卦給推XD                                              [m 12/08 17:48
 [1;37m推  [33mmecca [m [33m:我只知道林__里是麒麟王                                    [m 12/08 17:51
 [1;37m推  [33mdarkmanx2 [m [33m:社會真實面阿 窮人老老實實賺錢能改變人生? 別傻了...    [m 12/08 17:57
 [1;31m→  [33mdeangogi [m [33m:孩子的教育不能等 我國國語課應增加時數                  [m 12/08 18:11
 [1;37m推  [33mdans [m [33m:麒麟地、鳳凰城、九龍塘                                     [m 12/08 18:28