Re: [新聞] 青年安心成家貸款 取消上限

作者: morrischen2 (morrischen) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 青年安心成家貸款 取消上限
時間: Fri May  6 00:33:48 2011

※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言：
: 700萬額度還算剛好，對千萬以上高價宅完全沒利多
: 你再提高額度那就真的是打房打假的了
: 2萬房貸對大部份的雙薪小夫妻我想是OK的
用途
 購置自用住宅。
 金額
 最高新臺幣500萬元，超過優惠額度500萬元部份，

可搭配本行其他優惠利率房貸辦理。

 期間
 借款期間最長30年，還本寬限期最長3年。
 利率
  前2年按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.345％機動計息。
 第3年起按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.645％機動計息。

以自備300萬 貸款700萬在台北能買啥???
七百萬不夠 銀行當然會再多貸給你
你買鳥地方鳥地段鳥房子 你以為你能貸到幾成?
先想想兩萬元房貸 在台北能買到啥??
加上利息是機動利率 不要高估自己的還款能力
海嘯一來 利息連升個幾碼 貸款三十年的馬上唉唉叫
到時候房價再來個大崩盤 不好意思美版次貸就會在台灣真實上演

: 有人罵提高額度是炒作房地產不遺餘力
: 又有人罵杯水車薪還是買不起
: 這兩點不是矛盾了嗎～～
: 老實說我覺得這次政策方向滿正確的，雙管齊下：
: 1,奢侈稅打擊短線投機客
只打最末端的投機客 不打炒作建商和囤地財團
這就要馬英九的居住正義 笑死人
國泰光房地產資產重估帳上就多了幾百億


: 2,提高小夫妻首購優惠利率貸款額度
提高額度根本不是重點 重點還是還款能力
次級房貸一堆買不起房子的都買房子了 結果咧?
薪水不漲物價房地產狂漲 才是要解決的問題
你提高貸款額度只是陷貸款者和銀行於不義而已
尤其在高房價的時候提高貸款額度 無異是甜蜜的毒藥

: 安心成家本來就是給小夫妻的
: 如果兩人都22k那還是別待台北好了
: 到中南部買個300萬以下中古大樓還有很多選擇
: 20年房貸一個月約1萬5
你以為買房子不用自備款? XD
中南部房子便宜但是工作機會/薪資/還款能力有比較好嗎?

: 剛好是收入1/3，是22k小夫妻買得起的
: 當然啦，政府更重要的功課是要讓人人有錢賺，有錢買房
: 這個政策我覺得是很好的，要罵經濟政策那是另外一個課題了
: 但以華人有土斯有財的傳統觀念不變的前提下
: 大家錢賺越多房價也只會更高就是了
你沒看過房地產泡沫化嗎 XD 當房地產價值遠低於市價
你就會考慮要不要繼續繳三十年房貸當白癡了
美國一堆違約就是這麼來的..

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