Re: [新聞] 高雄房價衝高 成交量反跌

作者: ceca (生活藝術大師��� 看板: Gossiping

標題: Re: [新聞] 高雄房價衝高 成交量反跌

時間: Mon Oct 21 00:26:01 2013

高雄一坪平均15萬...

跟台北一坪平均60萬的一起喊啥燒..XD

台北工資有高雄的4倍嗎?

夫妻兩各領22K買不起市區170萬的三房大樓嗎.
(請不要魯到還要我找給你,170是開價你還可以殺)

高雄兩年前房價根本低到不合理,那個才叫不合理..XD

當時,我因為使用需求,180萬入手電梯大樓三房,

出租可以租到一萬二.
(後來我家後悔了,還是買透天比較好...)

你覺得合理嗎?,200萬房貸本利合多少? 1萬...靠背我還可以拿兩千塊零用錢.

那時候高雄是包租公天堂,包租公都開雙B在帶你看房的..XD

那時候我爸同學直接在農16四周掃了10間下來.

要不是這兩年房價漲回正常值,我看他會在掃10間..XD


基本上很多人都愛說,高雄房價在高點.

我一聽就知道這家活是高雄人,然後很少東奔西跑去他處..XD

如果你台灣北中南都長跑,中國也常跑,甚至東南亞都長跑,歐美也有跑.

你就知道,高雄現在才是正常值...並且還是在持有稅1%或是利率5%以上的地區的正常值.

台灣持有稅多少??...0.1%...

台灣利率多少??2%.

那....其實我在說高雄房價還在被低估是和邏輯的...

當然我知道這種刺激對很多人來講太強烈了點.


對了,高雄主要不是靠現在的觀光服務業.

高雄真正的將來,還是金融貿易品牌.

最近自經區要解鎖金融,貿易的話目前高雄港物流價值正在瘋狂上升中.

品牌是更久以後的東西,在過幾年再來看.

這些產業,才是高雄將來的主力產業,更是台灣下個20年的命脈.

至於啥毛一毛二的製造業...看看鴻海台積電,早就都偷跑去印尼南美非洲了.

大家還把未來寄望在這些製造業上面..XD..

你想和月薪3000的印尼勞工比Cp值嗎?

人家月薪3000幹8小時,你領22K你要幹56個小時.,阿幹,一天只有24小時,你還欠32小時.

至於講啥技術...XD...光靠技術就可以持續發展的話,日本今天也不會窘了.

日本會強,只是因為他是亞洲第一個工業革新的國家,技術累積超久.

可是光靠那些技術可以富國的話,安培也不用那麼辛苦的搞革新.

並且還是賭上日本命運得革新,賭輸了就下一個菲律賓...大家可以請日勞了.
(希望那時,友田真希還是一樣性感,我要請他來當女傭,我愛熟女...讚的拉)
(想當初二戰剛結束,菲律賓還是亞洲經濟強國..誰知道一個崩潰就..科科~)

而新加坡,香港這種才是真正小國的走向.

有天然航運價值,就努力的把這個價值發揮到極致.

人家有物產,他可以吃老本,你有航運價值,你可以做生意.

就像人家有農田,可以種東西,你有金店面,當然就買人家種的東西,包裝一下拿去賣.

到最後誰比較有錢呢??..你看種田的,採礦的,和生意人誰比較有錢..

台灣也有航運價值,並且台灣航運的鐘擺效應非常好.

早期因為和中國的糾紛問題,所以台灣處於很窘的狀態.

國際定位不清,各國不知道怎樣和台灣合作,另外中國和台灣又是隔絕狀態.

但是現在時代不同了,so...台灣也正在追回晚跑20年的這些天生優勢.

而一個國家走航運價值...那....這個國家的第一大港,你說他有問題嗎?

so...我只能講,如果高雄沒有將來,那台灣也不會有將來.

除非有人可以說服我,台積電,聯發科可以拯救台灣未來的20年...XD

因此,高雄!?...沒問題,有問題的話,那整個台灣都有問題.

而要是台灣有問題的話...那買台北更慘.那麼貴,崩下來~~~~喔喔喔~~~~爪爪


當然啦,我是投資者,所以我還是每天都在看風向.

雖然台灣的風向一直都吹得很無力,可是至少方向還算正確.

當哪天不正確了,你會看到我很快就把北中南的房地產全部出脫,然後逃命去.

and...我有得是辦法逃.可是大家呢...我就不知到了.


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◆ From: 1.172.127.205
 [1;37m推  [33mdarkgoblin [m [33m:同意你第一段 2年前一整波的台北人掃貨當包租公         [m 10/21 00:28
 [1;37m推  [33mian0805 [m [33m:等等就有人跟你說五年前美術館那邊一堆一坪10萬的          [m 10/21 00:29
 [1;31m→  [33mneo718 [m [33m:南投縣25坪左右的新成屋都要500萬了.                       [m 10/21 00:29
 [1;31m→  [33mholamonmon [m [33m:五年前美術館那邊一堆一坪10萬的                       [m 10/21 00:29
 [1;31m→  [33mMicroGG [m [33m:所以你看好高雄房價的立基是將會改打金融貿易品牌?         [m 10/21 00:29
 [1;31m→  [33mMicroGG [m [33m:如果這樣我想還是洗洗睡了                                [m 10/21 00:29
 [1;37m推  [33mdeepsummer [m [33m:高雄接下來的產業重點還是金屬跟石化業啦               [m 10/21 00:29
 [1;31m→  [33mneo718 [m [33m:大師有沒有實際來探訪過南投的房價?                        [m 10/21 00:29
 [1;31m→  [33mmo1113 [m [33m:仇高台中人該上工了                                       [m 10/21 00:30
 [1;31m→  [33mkisc32950 [m [33m:180萬買的的3房2廳!!!!!!可以告訴我在哪買的嗎?          [m 10/21 00:30
 [1;31m→  [33mMicroGG [m [33m:我不認為台灣這種政局對於產業發展有任何前景              [m 10/21 00:30
 [1;31m→  [33mdeepsummer [m [33m:五輕滾了之後 高值化研究中心會設在高雄                [m 10/21 00:30
 [1;37m推  [33malvar [m [33m:hmmm有道理~~~~                                            [m 10/21 00:30
 [1;31m→  [33mdinway [m [33m:可惜政府主要資源都還是投在北部 連自經區都搞到6+1太分散   [m 10/21 00:30
 [1;31m→  [33mdeepsummer [m [33m:高雄的金屬跟石化產業在世界上還是很有進爭力           [m 10/21 00:30
 [1;31m→  [33mdarkgoblin [m [33m:哪買的 建工路學區那時很多啊 現在慢了啦               [m 10/21 00:31
 [1;31m→  [33mdeepsummer [m [33m:基本上科學園區的公司除了台GG 其他真的都前景堪慮....  [m 10/21 00:31
 [1;37m推  [33mLion7788 [m [33m:ceca的房地產觀  大概是永遠的多頭                       [m 10/21 00:31
 [1;31m→  [33mLion7788 [m [33m:希望真的是如此                                         [m 10/21 00:31
 [1;37m推  [33mlaukun [m [33m:180 3房二幾年前確實有阿  30年以上公寓不含車位            [m 10/21 00:32
 [1;31m→  [33mlaukun [m [33m:但是最近找不到了                                         [m 10/21 00:32
 [1;31m→  [33mkasamewon [m [33m:請問岡山主要產業是什麼 經建會主委:豆瓣醬              [m 10/21 00:33
 [1;31m→  [33mkasamewon [m [33m:這種人配當經建會主委嗎 高雄要發展 難喔                [m 10/21 00:34
 [1;31m→  [33mdeepsummer [m [33m:管中閔真有辦法把豆瓣搞得跟味增一樣 世界通用我也服了  [m 10/21 00:34
 [1;37m推  [33mlaukun [m [33m:9.2邏輯：  高雄會降都是陳菊害的                          [m 10/21 00:34
 [1;37m推  [33mkutkin [m [33m:邱志偉問完這個就讓主委中離了  超好笑                     [m 10/21 00:34
 [1;31m→  [33mkutkin [m [33m:大概是覺得問下去也沒什麼好玩                             [m 10/21 00:35
 [1;31m→  [33mdeepsummer [m [33m:阿管主委看來就是不管事的阿 副主委看來比較厲害XD      [m 10/21 00:35
 [1;31m→  [33mlaukun [m [33m:他媽的勒   當初是哪位高官大言不慚高喊亞太營運中心勒      [m 10/21 00:35
 [1;31m→  [33mkasamewon [m [33m:管先生真的嘴砲王 當初好像講的自己可以規劃的多厲害     [m 10/21 00:36
 [1;31m→  [33mkasamewon [m [33m:一個連台灣現有優勢產業都不知道的人 居然能主掌經建會   [m 10/21 00:37
 [1;37m推  [33mmkmk [m [33m:推                                                         [m 10/21 00:39
 [1;31m→  [33mlaukun [m [33m:高雄公寓不值錢  大廈要管理費沒人買   透天才是王道        [m 10/21 00:40
 [1;37m推  [33mscarface [m [33m:5輕之前新聞不是說只是中油滾換別家進來嗎?~真是頗ㄏ~     [m 10/21 00:41
 [1;37m推  [33mdeepsummer [m [33m:老話一句 五輕不滾 我就跟後勁人一起去丟雞蛋           [m 10/21 00:44
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 [1;37m推  [33mkisc32950 [m [33m:只希望你描繪的未來真的這麼美好...                     [m 10/21 00:48
 [1;31m→  [33mlosterchen [m [33m:高值化中心 還沒這麼樂觀吧 特別是中央政府耍賤         [m 10/21 00:51
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