標題: [新聞] 柯P要將社宅蓋在信義區？專家：周邊房價「挫咧等」
時間: Tue Jan 20 15:11:26 2015
[m柯P要將社宅蓋在 [1;44m信義區 [m？專家： [1;44m周邊房價「挫咧等」 [m
台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案，並打算「以地
換地」，將空總都市計畫變更後取得的4成回饋地，和中
央換其他國有地。據傳， [1;32m柯文哲有意換位在信義計畫區旁 [m
[1;32m的最大空地「舊陸軍保養廠」，
對此， [1;36m專家認為將對會附近房價造成衝擊 [m。
柯文哲傾向拿空總的回饋地來換陸保廠的空地，藉此興建
更多的社會住宅。
（翻攝自中天新聞Youtube）
http://p1-news.hfcdn.com/p1-
舊陸軍保養廠西臨信安街，東臨吳興街220巷，北臨信安
街15巷，南側緊鄰台北醫學大學，佔地9.79公頃（約3萬
坪），市府有意在此興建5000戶社會住宅。因為從空總取
得回饋地，佔地只有約2.86公頃，頂多蓋1000戶的社會住
宅就已飽和。相比之下，兩者數量足足差了5倍。
舊陸軍保養廠位在市中心的蛋黃區，靠近台北101、台北
醫學大學，房價、租金具有一定的支撐力。不過，房仲業
者李信仲接受中天新聞採訪時表示，如果5000戶社會住宅
完工，不論是全部出租或是部分出售，一定都遠低於市場
行情，將會對附近房價造成衝擊。
根據好房網的行情資料顯示，台北醫學大學周邊的房價，
住宅每坪平均是82萬，大樓是91.2萬，而公寓部分則是61
萬，但未來恐怕會有下修的可能。房產專家Sway先前就曾
指出，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求絕
對會被吸走， [1;36m周遭房價鐵定會下跌，未來不管是想要購屋 [m
[1;36m或是投資的民眾，下手前還得留意社會住宅的落腳點 [m。
http://news.housefun.com.tw/
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2007.12.19 LBJ [1;33m肩撞 [m騎士 [1;33m教練 [mMike Brown
http://youtu.be/uGpSpXJwlJ0
2010.11.27 LBJ [1;33m肩撞 [m熱火 [1;33m教練 [mEric Spoelstra
http://youtu.be/cNgf6fd88g8
2015.1.13 LBJ [1;33m掌推 [m騎士 [1;33m教練 [mDavid Blatt
http://youtu.be/Sh8N8gL2HdI
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[1;37m推 [33msid3 [m [33m: 台灣有夠變態 做任何都要考量房價 [m 01/20 15:18
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[1;31m→ [33mAtwo [m [33m: 以後晚上出門散步 就能看到要去babe18的短裙高跟辣妹 讚 [m 01/20 15:19
[1;37m推 [33mcicici [m [33m: 太神啦!!!! [m 01/20 15:19
[1;37m推 [33mchyou2003 [m [33m: 每次去信義計畫區都會經過，看這塊地不爽很久了 [m 01/20 15:19
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[1;31m→ [33mAtwo [m [33m: 感謝柯P德政 [m 01/20 15:19
[1;31m噓 [33mcorlos [m [33m: 炒地皮包租公婆都去吃屎，媽的 [m 01/20 15:20
[1;37m推 [33md90493 [m [33m: 宋拉 [m 01/20 15:20
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[1;37m推 [33mfooker [m [33m: ^拜託101陸客那麼多LOW斃,也沒影響房價 [m 01/20 15:21
[1;37m推 [33mXmasbowl [m [33m: 爽喔 投機客都去吃屎 幹你娘 [m 01/20 15:21
[1;37m推 [33mk23 [m [33m: 原來打房只要自己當賣家壓低價錢就可以了 超爽 [m 01/20 15:21
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[1;37m推 [33mjorden [m [33m: 爽!!!!! [m 01/20 15:21
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[1;31m→ [33md90493 [m [33m: 這住宅是只租不賣吧 [m 01/20 15:21
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[1;31m→ [33mmayjan [m [33m: 專家去死 [m 01/20 15:22
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[1;37m推 [33mC8C8DHC [m [33m: 太棒了!!這樣就跌價..又不是蓋焚化爐 是跌紗小的 [m 01/20 15:22
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[1;31m→ [33mAtwo [m [33m: 打房的最佳方法---->引進魯蛇進駐 [m 01/20 15:23
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[1;37m推 [33mtaikonkimo [m [33m: 只租不賣有啥好抱怨 這次選舉兩黨都贊同啊 [m 01/20 15:23
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[1;37m推 [33mno1shenming [m [33m: 笨蛋…一堆投資客也在等哪輪得到魯蛇 [m 01/20 15:23
[1;31m→ [33myaya [m [33m: ==============================
[1;37m推 [33mmvpdirk712 [m [33m: 好唷 [m 01/20 15:23
[1;37m推 [33mchyou2003 [m [33m: 這位置很好啊!有捷運、生活機能,荒廢在那邊不知道幹嘛? [m 01/20 15:23
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[1;37m推 [33mgalaxygary [m [33m: 推德政!!!!!!!!!!!!!!!! [m 01/20 15:24
[1;31m→ [33mtank44444 [m [33m: 為啥會衝擊啊 [m 01/20 15:24
[1;37m推 [33mAlexqwe [m [33m: 溫拿也能住吧 誰規定溫拿一定要住豪宅 [m 01/20 15:24
[1;31m→ [33mchyou2003 [m [33m: 留給軍方的話最後大概又是蓋豪宅半買半送賣給將軍 [m 01/20 15:24
[1;31m→ [33mse2422 [m [33m: 蓋就對了 [m 01/20 15:24
[1;37m推 [33mTDQC1112 [m [33m: 吳興街本來就信義區貧民窟 房價下跌剛好而已 [m 01/20 15:25
[1;37m推 [33mTass [m [33m: 衝啊啊啊啊啊啊 [m 01/20 15:25
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[1;31m→ [33mtank44444 [m [33m: 有錢人也不會去住社會住宅 有差嗎 [m 01/20 15:25
[1;37m推 [33mGato [m [33m: 太歡樂了,蓋那邊好啊,電影院夜店百貨,適合年輕夫妻XD [m 01/20 15:25
[1;37m推 [33masole [m [33m: 爽 [m 01/20 15:26
[1;37m推 [33msatoyama [m [33m: 柯P:不衝擊房價 那我蓋來幹嘛 [m 01/20 15:26
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[1;31m→ [33msunsonsam [m [33m: 等等又換一堆建商出來宣示停建了 [m 01/20 15:28
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[1;37m推 [33msvsuper2 [m [33m: 下跌就是爽 [m 01/20 15:29
[1;37m推 [33mchyou2003 [m [33m: 其實環繞陸軍保養廠的也都是舊公寓,講啥怕房價跌真好笑 [m 01/20 15:29
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[1;37m推 [33moffish [m [33m: 我就住吳興街啊，講真的沒什麼差。 一樓店面大概會爽吧。 [m 01/20 15:30
[1;31m噓 [33mrealgenius [m [33m: 專家是誰 [m 01/20 15:30
[1;37m推 [33mlemon810aa [m [33m: 我家旁邊 [m 01/20 15:30
[1;31m→ [33mxfirex [m [33m: 推 [m 01/20 15:30
[1;37m推 [33mAnneHeart [m [33m: 爽 [m 01/20 15:31
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[1;31m→ [33mserval623 [m [33m: 吳興街那種地方也要60萬 [m 01/20 15:34
[1;37m推 [33mallloveme [m [33m: 有人反對嗎？公投啊？ [m 01/20 15:34
[1;37m推 [33madk147852 [m [33m: 不能炒房哭哭喔 [m 01/20 15:35
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[1;31m噓 [33mdreamtime09 [m [33m: 為什麼不拿大安區開刀，蛇蛇不要來 [m 01/20 15:35
[1;37m推 [33mXDD [m [33m: 炒房的挫咧等 [m 01/20 15:35
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[1;37m推 [33mLinnsen [m [33m: 那裏看101很美 在信義和大安之間 現在少有的空地了 [m 01/20 15:36
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[1;31m→ [33mchyou2003 [m [33m: 會住宅也不要住30-40年舊公寓 [m 01/20 15:37
[1;37m推 [33mdostey [m [33m: 吳興街哪一區不知能否砍掉重練阿?生活居住品質真的不佳 [m 01/20 15:37
[1;37m推 [33mms0481757 [m [33m: 快跌啊 [m 01/20 15:37
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[1;37m推 [33mswxx [m [33m: 爽。。。。。 [m 01/20 15:37
[1;37m推 [33mbinsho [m [33m: 推啊~~ [m 01/20 15:37
[1;31m→ [33msyk1104 [m [33m: 一個市長去管你智障房價做啥.他做他該做的就好.支持~ [m 01/20 15:37
[1;31m→ [33mLinnsen [m [33m: 哪裡邊陲了 離北醫和基隆路通化街都超近阿 [m 01/20 15:37
[1;37m推 [33mking22649 [m [33m: ＸＤ [m 01/20 15:37
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[1;37m推 [33mfakon [m [33m: ！！！ [m 01/20 15:38
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[1;37m推 [33mspook [m [33m: 推啦 [m 01/20 15:38
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[1;31m→ [33mgamania5972 [m [33m: ㄧ殯遷舊空總，原本ㄧ殯蓋社會住宅 [m 01/20 15:39
[1;37m推 [33mqetwry [m [33m: 對真豪宅沒影響啊, 受影響的是住舊公寓自以為信義天龍人 [m 01/20 15:39
[1;37m推 [33msnian [m [33m: 這太讚了 完全支持!!!!! [m 01/20 15:39
[1;37m推 [33mhy23 [m [33m: 推 房地合一奢侈稅 還不如直接植入蛇蛇進精華區 XDD [m 01/20 15:39
[1;31m噓 [33mairflow [m [33m: 馬英狗: 我好怕他們都穿Hangten在路上走 媽呀~ [m 01/20 15:39
[1;37m推 [33mcoollonger [m [33m: 爽啦 氣死那些垃圾專家 [m 01/20 15:39
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[1;31m→ [33mchyou2003 [m [33m: 大片舊公寓 [m 01/20 15:41
[1;37m推 [33mcms6384 [m [33m: 衝擊三小 讓房價跌不就是好政策嗎 [m 01/20 15:41
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[1;31m→ [33mdrigo [m [33m: 又是"據傳"加不具名的專家，記者撰文老把看新聞的當白痴耍? [m 01/20 15:43
[1;37m推 [33mcallresa [m [33m: 超棒der 趕快跌ㄧ跌才有機會買房子啊 [m 01/20 15:43
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[1;37m推 [33mmakapaka [m [33m: 房價為什麼要跌?一個區域住了許多年輕人 帥哥正妹 [m 01/20 15:47
[1;31m→ [33mdamaskala [m [33m: 這是基本御民術 人民不能有錢 要不然哪來的奴僕和妓女 [m 01/20 15:47
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[1;31m→ [33mmakapaka [m [33m: 推著娃娃車 有活力 這才是好 大安跟信義根本一堆老人 [m 01/20 15:47
[1;37m推 [33mtraystien [m [33m: 周邊都是那種都更很麻煩的低公設、五層公寓 [m 01/20 15:47
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[1;31m噓 [33mdaniel3551 [m [33m: 據傳? [m 01/20 15:47
[1;31m→ [33mtraystien [m [33m: 是能影響多少房價，反而可以當中繼宅便於都更吧 [m 01/20 15:48
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[1;37m推 [33mwhalecell [m [33m: 幹 好爽 [m 01/20 15:50
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[1;37m推 [33mbalcon [m [33m: 超威的希望帶動全台的縣市長都這樣做..拜託我想買房了 [m 01/20 15:54
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[1;31m噓 [33mmecca [m [33m: 房價房價房價 [m 01/20 16:00
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[1;31m→ [33mMoratti [m [33m: 本來那些捷運共構的精華地段就是要來蓋給年輕人住的 [m 01/20 17:18
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